币圈子(120btc.CoM)：全球历史最悠久、最具影响力的拍卖行之一佳士得所创办的，佳士得国际地产(Christie's International Real Estate)本周正式宣布成立加密货币房产交易部门，替高净值人士打开一条无须银行中介、兼顾隐私与效率的新通道。

拍卖老牌布局加密房产

该部门由佳士得南加州执行长亚伦·柯曼(Aaron Kirman)领导，是在该公司几笔大型比特币和加密货币资产出售后成立的。据报导，该部门拥有一支由律师、分析师和加密货币专家组成的团队，负责管理数字交易。

在此之前，已有数百万美元的交易涉及比特币，其中包括一处位于比佛利山庄，价值6500万美元的房产，买家就是用加密货币支付的。Kirman表示：「趋势已经非常明显—加密货币将持续存在，而且在未来几年只会规模更大。」

隐私与效率吸引超高资产族

高净值买家青睐比特币的关键在于交易过程能保持高度匿名。透过有限责任公司(LLC)架构，买家身分不会曝光，连卖家也不一定得知。

加上区块链结算速度快，资金可在数分钟内到位，省去银行审核和跨境汇款等待时间，进一步降低成本。

指标性豪宅率先试水温

目前，该公司经手价格1.18亿美元的贝莱尔LaFin豪宅与约1,800万美元、位于约书亚树国家公园旁的Invisible House，两间房都已开放比特币支付。后者屋主Chris Hanley指出：「接受加密货币显示了对创新买家的开放态度，这些买家包括希望将财富多元化投资于实体资产的加密货币百万富翁和亿万富翁。」

此外，佳士得国际地产也正在与银行洽谈，探索比特币支持的融资方案。

政策环境促成下一阶段

美国近期通过《清晰法案》，再加上川普总统签署的稳定币《GENIUS法案》，让数字资产在监管上取得更清晰定位，银行因而对加密货币抵押贷款的讨论升温。

从直接支付到潜在抵押贷款，比特币正在房地产价值链中占据更关键的位置。佳士得此举不只有助深化自家服务范围，也象征传统房产与新兴金融技术正式交会。